vidéo et photo immobilière · Granby et l'Estrie
Vidéo immobilière pour les courtiers de Granby et de l'Estrie
Vous ouvrez la porte, on vous rend des images prêtes à publier.
On vient sur place faire la vidéo immobilière, les photos et les images de drone des propriétés que vous avez à vendre. La retouche et le montage sont compris : vous recevez des fichiers prêts pour votre fiche d'inscription et vos réseaux.
01 · la vidéo immobilière
Qu'est-ce qu'une vidéo immobilière, et à quoi sert-elle?
Une vidéo immobilière est une courte vidéo qui présente une propriété à vendre : le terrain, les pièces, ce qui la distingue des autres maisons du secteur. L'acheteur voit comment les pièces s'enchaînent avant de prendre rendez-vous.
On ouvre chaque vidéo sur ce qui fait arrêter le pouce : le lac au bout du terrain, la vue du salon, la grange derrière la maison. La porte d'entrée vient ensuite. On livre un seul montage, en format vertical, prêt pour Instagram, Facebook et votre fiche.
Les acheteurs, et les propriétaires qui pensent vendre, sont déjà sur les réseaux : 89% des internautes québécois y vont tous les jours. Quand la pancarte affiche « vendu », la vidéo reste sur votre page. Elle montre aux propriétaires qui pensent vendre comment vous présentez une maison, avant même qu'ils vous appellent.
Source : NETendances 2025, Académie de la transformation numérique, Université Laval, publié le 26 février 2026.
89%
des internautes québécois vont sur les réseaux sociaux tous les jours02 · les services
Que comprend notre service de vidéo et de photo immobilière?
Pour chaque propriété, vous choisissez la vidéo, les photos, ou les deux dans la même visite. Vous faites affaire avec une seule équipe, de la visite sur place jusqu'aux fichiers finaux.
Vidéo immobilière, drone compris
Une visite vidéo de la propriété, en un seul montage vertical pour vos réseaux et votre fiche, avec des plans aériens quand le terrain s'y prête. Si vous le voulez, vous présentez la maison face caméra.
Photographe immobilier à Granby
Des photos lumineuses et bien cadrées pour votre fiche d'inscription et vos réseaux. C'est souvent par la première photo qu'un acheteur découvre la maison.
Drone immobilier : la propriété vue du ciel
D'en haut, on comprend tout de suite le terrain, le boisé, la distance jusqu'au lac. Pour une grande terre, un chalet ou une maison dont l'emplacement est le premier argument, c'est l'image que les photos prises du sol ne donnent pas.
Montage compris
Coupes, rythme, musique, sous-titres et format vertical. Vos mentions obligatoires, comme votre titre et le nom de votre agence immobilière, apparaissent sur la vidéo.
Retouche photo comprise
On corrige la lumière et les couleurs, et on redresse les lignes, pour que toutes les photos d'une inscription aient le même rendu. La retouche reste fidèle à la maison et ne cache aucun défaut.
Home staging virtuel, en ajout
En photo, une pièce vide paraît plus petite et plus froide, et l'acheteur ne voit pas à quoi elle peut servir. On la meuble virtuellement, avec un aménagement réalisé par IA, pour qu'il puisse s'y imaginer. Dans votre annonce, l'image doit être identifiée comme virtuelle.
Vous avez plusieurs inscriptions? Le tarif baisse à partir de 4 propriétés par mois, et il s'applique alors à toutes les propriétés du mois.
03 · une seule visite
Comment se passe une visite pour la vidéo, les photos et le drone?
Vos soirs et vos fins de semaine passent en visites. Coordonner un photographe, un vidéaste et un pilote de drone pour la même maison n'entre dans aucun horaire. On vient une fois, et on repart avec tout ce qu'il faut pour l'inscription.
- Vous nous envoyez l'adresse et ce dont vous avez besoin : les photos, la vidéo, ou les deux.
- On fixe la date avec les propriétaires. Si vous avez plusieurs propriétés dans le même secteur, on les regroupe la même journée.
- On photographie et on filme sur place, au sol, et au drone quand la propriété s'y prête.
- On retouche les photos et on monte la vidéo.
- Vous recevez les photos en 48 heures et la vidéo en 3 à 5 jours ouvrables, avec une ronde de révision sur la vidéo.
04 · des propriétés filmées
Des propriétés qu'on a filmées
Trois propriétés, d'une maison de plain-pied à Danville jusqu'à un domaine de 42 acres avec lac privé dans le Bas-Saint-Laurent.
Domaine de 42 acres avec lac privé
Réalisée pour Daniel Côté, courtier immobilier
Maison de plain-pied
Réalisée pour Daniel Côté, courtier immobilier
Maison
Les photos
05 · qui filme
Qui fait vos photos et vos vidéos?
Alexandre Comtois, le fondateur de L'Agence Créative IA. Il est vidéaste et travaille depuis plus de 25 ans en communication, en design et en marketing. Il a fondé Pige.Québec, une plateforme qu'il a vendue en 2021. Pages Jaunes, le ministère des Transports et la MRC de Maskinongé ont été ses clients directs pour des mandats de design, de branding et de marketing.
Ce que ces années lui ont appris : on décide en une seconde si une image vaut qu'on s'y arrête. Sur une fiche d'inscription, cette seconde se joue sur la première photo.
Pour qui
Pour les courtiers et les courtières, seuls ou en équipe, à Granby et dans les environs : Bromont, Cowansville, Shefford, Waterloo, Roxton Pond, Saint-Alphonse-de-Granby, jusqu'à Sherbrooke. C'est pour vous si vous avez des inscriptions à mettre en ligne et que vous voulez des images à la hauteur de vos propriétés, sans coordonner trois fournisseurs pour une même maison.
Les questions qu'on nous pose
Combien coûte une vidéo immobilière?
Le prix se fixe par propriété, selon ce que vous commandez : les photos, la vidéo avec le drone, ou les deux dans la même visite. La visite sur place est comprise. Le home staging virtuel s'ajoute photo par photo. À partir de 4 propriétés par mois, le tarif baisse pour toutes les propriétés du mois. Écrivez-nous et on vous envoie la grille.
Faites-vous aussi la photo immobilière?
Oui. On est photographe immobilier et vidéaste à la fois : les photos, la vidéo et les images de drone se font dans la même visite, avec une seule équipe. La retouche est comprise.
En combien de temps recevez-vous les fichiers?
Les photos arrivent en 48 heures et la vidéo en 3 à 5 jours ouvrables après la visite, avec une ronde de révision sur la vidéo.
Faites-vous des prises de vue aériennes?
Oui. Les images de drone sont comprises dans la vidéo. Quand la propriété s'y prête (un grand terrain, un lac, un boisé), on ajoute des plans aériens à la vidéo. Avant chaque visite, on vérifie que les règles permettent de voler dans le secteur.
Quels secteurs couvrez-vous?
Granby et les environs : Bromont, Cowansville, Shefford, Waterloo, Roxton Pond et Saint-Alphonse-de-Granby. On se déplace aussi à Sherbrooke et ailleurs en Estrie, avec des frais de déplacement fixés avant la visite.
Je ne suis pas à l'aise devant la caméra, ça marche quand même?
Oui. La vidéo peut montrer seulement la maison. Si vous voulez la présenter, vous n'avez pas de texte à apprendre : on vous pose des questions, vous répondez comme vous le faites avec un client en visite, et au montage, on garde vos meilleures prises.
Pouvez-vous aussi faire mes vidéos de courtier pour les réseaux?
Oui. Pour être présent chaque semaine devant les acheteurs de votre secteur et les propriétaires qui pensent vendre (conseils, secteur, coulisses de votre métier), on a des forfaits mensuels de vidéo pour les médias sociaux, avec ou sans tournage, publicité comprise. Détails sur la page vidéo pour les médias sociaux.
06 · la prochaine étape
On planifie la visite de votre prochaine inscription?
Envoyez-nous l'adresse de votre prochaine inscription et ce dont vous avez besoin. On choisit la date ensemble, et on s'occupe du reste.